Внедрение этого направления требует также изменений и в отчетной документации относительно актов выполненных работ, форм КБ-2В и справки КБ3. Некоторые изменения в них уже внесены, но и эту отчетность необходимо привести в соответствие с действующими международными стандартами, в которых учет выполнения ведется на основе работ сетевых графиков и в процентах готовности конструктивных элементов. Что значительно упрощает эту отчетность, делает ее более прозрачной и понятной для инвестора, значительно снижает коррупционную составляющую стоимости, обеспечивает перевод всего документооборота и отчетности в электронный вид.3.6. Управление недвижимостью, этап 6D.И последний шаг внедрения ВIМ технологий, который уже начал внедряться в западных странах, это управление недвижимостью, с использованием информационной модели строительства 6D.Суть этого этапа внедрения ВIМ заключается в том, что после сдачи объекта вся необходимая для его дальнейшей эксплуатации техническая, технологическая, экономическая и отчетная документация передается инвестору (в лице эксплуатирующей организации) в электронном виде, на основе все той же информационной модели объекта.С использованием нормативов, которые еще нужно создать, по эксплуатации зданий и сооружений соответствующих типов, осуществляются текущие и капитальные ремонты, как самих зданий (сооружений), так и инженерных сетей их жизнеобеспечения.
1. Предпосылки внедрения ВIМ в Украине
Рассмотрев поэтапно все требования, которые предполагает внедрение ВIM технологий, могу утверждать, что в Украине есть все предпосылки для быстрого, в течение 3-5 лет, и успешного их внедрения. Нужны только желание и воля.При этом у нас есть всего два пути.Первый – пустить все на самотек и ждать, пока мировой опыт не даст ответы на все вопросы, переводить различные зарубежные стандарты по мере из появления, чтобы затем разом все узаконить и одним росчерком пера внедрить BIM. Но такое вряд ли получится. Такой способ имеет явный плюс – он практически беззатратный, но у него есть и явный минус – он обрекает страну на положение вечного аутсайдера на мировом строительном рынке.Второй – попытаться инициативно включиться в мировой интеллектуальный процесс внедрения BIM, занявшись этим в соответствии с нашими условиями и опираясь на уже пройденный в этом направлении путь. Такой путь требует как вдумчивого изучения мирового опыта, так и собственных инициатив, что влечет затрату определенных материальных и интеллектуальных ресурсов, а также риск появления трудностей и ошибок. Но, при положительном результате, страна получает немалую экономическую выгоду и выходит в лидеры мировой строительной отрасли.Третьего не дано: игнорировать мировые тенденции в развитии строительства–значит СОЗНАТЕЛЬНО идти на разрушение и полное уничтожение отечественной строительной отрасли.Общепризнанным фактом является то, что Украина имеет одних из лучших программистов в мире, обслуживающих при этом ведущие западные фирмы.Если их деятельность направить на быстрое развитие ВIМ технологий, обеспечив соответствующим финансированием, то мы имеем возможность получить одно из наиболее перспективных и эффективных направлений экономической деятельности, в т.ч. в сфере высоких компьютерных технологий. Имеем реальную возможность стать в один ряд с передовыми странами мира в этой сфере деятельности. Ведь для этого есть все предпосылки.
Мы есть: