- П’яте – формування баз даних об’єктів – аналогів, на основі електронних паспортів об’єктів, в т.ч.з використанням аналогічних баз даних, створених в країнах з розвиненою ринковою економікою і в країнах СНД, з урахуванням досвіду їх використання в цих країнах;
• Шосте – створення багаторівневих нормативів для різних етапів проектування та будівництва, враховуючи різний підхід і зацікавленість до їх використання інвесторів (замовників) і підрядників, в т.ч.при веденні тендерних торгів.
• Сьоме – забезпечити широке застосування внутрішньофірмових нормативів, що враховують як особливості будівництва кожного конкретного об’єкта, умови матеріально-технічного забезпечення в регіоні, технологію ведення робіт прийнятих в конкретній будівельної організації, так і рівень заробітної плати конкретних виконавців, відповідної їх кваліфікації в кожній організації. (Відмовившись від визначення середньої температури по лікарні, щодо середнього розряду роботи і відповідної їй тарифу).
• Восьме –забезпечити умови для щорічного видання збірників одиничних нормативів, нормативів на окремі конструктивні елементи, на типові будівлі і споруди, які враховують, введенням відповідних коефіцієнтів, регіональні відмінності в рівнях заробітної плати, умови поставки матеріалів і конструкцій в даний регіон, щорічні зміни рівня інфляції. Такі збірники та методики розрахунку кошторисної вартості широко застосовуються в різних країнах і служать для орієнтації інвесторів та підрядників при створенні і застосуванні внутрішньофірмових нормативів.
• Дев’яте – Прийняти до застосування відкритий для використання всіма учасниками інвестиційного процесу універсальний формат обміну даними між різними програмними комплексами та базами даних, що використовуються на різних етапах визначення вартості інвестиційного процесу в будівництві.
3.3 Експертиза проектів.
Експертиза повинна перевіряти не тільки архітектурні, конструктивні, екологічні рішення проектів, відповідність їх вартості чинним кошторисним нормативам, а й мати можливість зіставляти всі ці рішення з техніко-економічними показниками об’єктів-аналогів, в т.ч.побудованих в інших країнах, при відповідних умовах будівництва.
Проводити економічний аналіз такого зіставлення, враховувати ефективність і доцільність такого будівництва, виходячи з усього життєвого циклу об’єкта, тобто з урахуванням його подальшої експлуатації.
3.4 Тендери та договірні відносини.
У напрямку формування договірних відносин між усіма учасниками інвестиційних процесів в будівництві:
У всьому світі іноземні кредитори, інвестори, замовники і підрядники при будівництві виробничих об’єктів, а також будівель і споруд соціальної сфери прагнуть працювати з використанням міжнародних стандартів і форм контрактів (договорів).
В основі цих стандартів лежать документи ФІДІК.
Ми є: