Міжнародні класифікації і норми

						Общая площадь участка
G10	Подготовка участка
G1010	Очистка участка
…
G90	Прочие объекты
G9090	Прочие системы
	Стоимость по элементам участка
Z50	Непредвиденные расходы –      %
Z60 Z6010 Z6020	Накладные расходы и прибыль –      % Накладные расходы –      % Прибыль –      %
Z70	Инфляционная надбавка –      %
	Стоимость строительных работ на участке
	Здание		Участок		Всего
	Стоимость	%	Стоимость	%	Стоимость	%
Стоимость элементов
Непредвиденные расходы
Накладные расходы и прибыль
Инфляционная надбавка
Общая стоимость строительства

Висновки

Історично, ідеї необхідності стандартизації вихідної інформації передували наукові роботи та методичні публікації з аналізу вартості життєвого циклу об’єктів. В результаті як необхідна умова використання цих методів Національним інститутом стандартів і технологій (NIST -National Institute of Standards and Technology) була рекомендована класифікація UNIFORMAT II для економічної оцінки проектів, що отримала міжнародне поширення.
Елементно-функцональна класифікація конструктивних елементів об’єктів в UNIFORMAT II, ​​на відміну від класифікації робіт, застосовуваної в країнах СНД, дозволяють отримати структуру вартості, що не залежить від особливостей конструкції, методу будівництва або використовуваних матеріалів. Це дає можливість управляти проектами капітальних інвестицій на всіх етапах життєвого циклу: планування, проектування, будівництва і особливо – експлуатації об’єктів.
В умовах СНД класифікація UNIFIRMAT II може бути використана, в першу чергу:
– Для збору даних про об’єкти за умови, що об’єктні кошториси будуть конвертуватися відповідним чином і накопичуватися в регіональних базах даних (для цього будуть потрібні певні угоди між учасниками інвестиційно-будівельного процесу або розпорядчі державні нормативні акти);
– Для використання на передпроектної стадії, наприклад, в ТЕО, бізнес-плани, для чого також потрібні відповідні нормативні акти і методичні документи.
Особливе значення UNIFORMAT II може мати для планування і контролю державних капітальних інвестицій, будучи стикований з національними системами ціноутворення і кошторисного нормування в будівництві, не вимагаючи їх уніфікації.

Сторінки: 1 2 3 4 5 6 7