Реформирование Ценообразования

На последующих этапах развития информационного обеспечения строительной отрасли, на основе единой классификации продукции и услуг, появляется возможность предоставлять накопленную информацию в виде аналитических обзоров состояния строительного рынка, прогнозов и тенденций его развития, как в электронном виде, так и в специальных изданиях.

Для успешного развития бизнеса каждому необходимо знать соотношение спроса и предложения в том сегменте рынка, которым он занимается?

Поэтому очень важно знать не только информацию о ценах на определенный вид продукции (услуг), но и обладать данными и об объемах их поставок (производства) и о потребности (потреблении) — ресурсов и услуг, связанных со строительством.

На основе УБК, используя принятую в нем классификацию и иерархическую систему кодирования видов работ и услуг, можно приступить к созданию укрупненных сметных нормативов (показателей), с разной степенью их укрупнения, в их привязке к действующей сметной нормативной базе. Эти укрупнения можно производить как путем объединения однотипных единичных работ, создавая базу данных УВР (укрупненных видов работ), так и объединять эти работы и их ресурсы в соответствующие конструктивные элементы (КЭ) зданий и сооружений. Эти виды УВР и КЭ также классифицируются в УБК, в связи с чем в него добавлены соответствующие разделы.

Таким образом появляется возможность, с минимальными затратами, сопоставлять данные о ресурсных, технических, стоимостных характеристиках различных элементов зданий и сооружений, как и различных типов зданий и сооружений в целом, на разных этапах прединвестиционной деятельности, на этапе сравнительного анализа различных вариантов при проектировании, проведении тендерных торгов, анализе понесенных затрат при строительстве, а также последующей эксплуатации различных конструкций, зданий и сооружений.

Накоплен соответствующий опыт формирования таких нормативов. С использованием программного комплекса «ТК-Инвестор», на основе существующей сметной документации, формируются так называемые технологические сметы, в которых, на основе действующих элементных сметных нормативов, формируются технологические комплексы работ, назначаются исполнители этих работ, с их реальной производительностью. Это позволяет передавать сметную информацию, в виде технологических комплексов работ, в автоматизированном режиме в программные комплексы управления проектами, такие как Microsoft Project и Spider Project. Такая технология обработки сметной документации значительно снижает трудозатраты по подготовке исходной информации для формирования ресурсно-стоимостных показателей работ сетевых графиков в программных комплексах управления проектами.

Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13