Международные классификации и нормы

В.П. Николаев,

д.э.н., проф., академик Академии строительства Украины

III. НОВЕЙШИЕ ИНФОРМАЦИОННЫЕ ТЕХНОЛОГИИ И ЦЕНООБРАЗОВАНИЕ
МЕЖДУНАРОДНЫЕ КЛАССИФИКАЦИИ И НОРМЫ В УПРАВЛЕНИИ СТОИМОСТЬЮ ЖИЗНЕННОГО ЦИКЛА ОБЪЕКТОВ[1]

 

Очевидно, что для различных технических и финансово-экономических документов, которые должны быть понятны широкому кругу специалистов, участвующих в инвестиционно-строительно-эксплуатационном процессе на объектах, экономического анализа и управления капитальными инвестициями на всех фазах их жизненного цикла — планирования, проектирования, строительства, эксплуатации и утилизации — существует необходимость универсальной классификации элементов объектов. Потребность в подобной классификации проявляется наиболее очевидно в экономической оценке и выборе варианта из инвестиционно-строительных альтернатив на этапах планирования и проектирования, что является исходным пунктом в дальнейшей цепочке отношений с подрядчиками и другими участниками проекта и особенно на этапе эксплуатации.

Проблематике применения новых, интегрированных методических подходов к экономической оценке инвестиционных проектов и управлению жизненным циклом посвящены работы зарубежных специалистов, например [1 — 2], а также отечественные публикации с постановкой задачи адаптации методов к нашим условиям, например [3].

Первым шагом на пути применения современных методов управления жизненным циклом объектов является унификация информации об их структуре.

В прошлом в зарубежной практике для оценки жизненного цикла по альтернативным проектным решениям, например, с использованием MasterFormat [4], надо было выполнить подробные расчеты стоимости материальных и трудовых ресурсов на строительство и эксплуатацию зданий, что требовало немало времени, средств. Это оказалось неприемлемым на ранних стадиях проектирования. Кроме того, подобные нормативные данные мало помогали в оценке будущих затрат, если пользователь определял элементы не так, как в базе данных [5]. Тем не менее, исходя из концепции оценки жизненного цикла, именно на ранних стадиях проектирования экономический анализ является необходимым для выбора экономически эффективных вариантов среди ряда альтернатив и дальнейшей их реализации в проектной документации и объекте.


[1] В. Николаев. Международные классификации и нормы в управлении стоимостью жизненного цикла объектов / В.Николаев, П. Пантелеев, М. Жураковская // Международное право и проблемы интеграции: научно-аналитический и практический журнал. – Баку: Бакинский государственный университет. — 2014, № 3 ( ). — С. 391-398.

Страницы: 1 2 3