Мировые тенденции глобальных изменений в строительной отрасли и ВIM в Украине

  • особенностей специализации проектных организаций;
  • технических, технологических и организационных возможностей подрядчиков и т. п.
  • Восьмое – обеспечить широкое применение внутрифирменных нормативов, учитывающих как особенности строительства каждого конкретного объекта, условия материально-технического обеспечения в регионе, технологию ведения работ принятых в конкретной строительной организации, так и уровень заработной платы конкретных исполнителей, соответствующей их квалификации в каждой организации, отказавшись от определения «средней температуры по больнице», относительно среднего разряда работы и соответствующего ему тарифа.Примечание:Если говорить о заработной плате, то в США принята совершенно другая форма оплаты труда, а именно повременная. Там отсутствуют тарифные разряды и оплата труда звена (бригады) производится в зависимости от затраченных чел-час., а не от количества выполненной работы и разряда рабочих. Соответствующим образом формируется и нормативная база, что значительно упрощает систему начисления заработной платы.Преимущество такой системы очевидно по факту: в более высокой производительности труда и качестве выполняемых работ. Но нам до внедрения такой системы, с нашим менталитетом и с нашей организацией труда на стройплощадке, настолько далеко, что эту проблему можно только обозначить.

    Девятое – удалить из действующей нормативной базы все устаревшие методы и технологии ведения строительства, материалы и конструкции, которые уже давно не используются в современных технологических процессах, и ввести, с учетом современных методов кодирования и классификации информации, новые технологии, материалы, механизмы и оборудование.

    Примечание:

    В решении этого вопроса большую помощь может оказать Всеукраинский союз производителей строительных материалов, каждый из представителей которого получит от этого значительную пользу для реализации своей продукции.

    Десятое – обеспечить ежегодное издание обновленных сборников единичных и укрупненных нормативов, нормативов на отдельные конструктивные элементы, учитывающих, введение соответствующих коэффициентов, региональных различий в уровнях заработной платы, условия поставки материалов и конструкций в данный регион, ежегодные изменения уровня инфляции.

    Примечание:

    Такие сборники и методики расчета сметной стоимости широко применяются в различных странах и служат ориентиром для инвесторов и подрядчиков при создании и применении внутрифирменных нормативов.

    Одиннадцатое – разработать и принять открытый для использования всеми участниками инвестиционного процесса, на различных его этапах, универсальный формат обмена данными между различными программными комплексами и базами данных, взамен закрытого формата обмена данными, действующего сегодня только между сметными программными комплексами (ИБД).

    3.3.  Экспертиза проектов.

    Экспертиза должна проверять не только архитектурные, конструктивные, экологические решения проектов, соответствие их стоимости действующим сметным нормативам, но и иметь возможность сопоставлять все эти решения с технико-экономическими показателями объектов- аналогов, в т.ч. построенных в других странах, с приведением этих показателей к соответствующим условиям строительства.

    Проводить экономический анализ такого сопоставления, учитывать эффективность и целесообразность такого строительства следует исходя из всего жизненного цикла объекта, т.е. с учетом его последующей эксплуатации.

  • Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16