Актуальним завданням в комплексної автоматизації всіх процесів проектування і управління будівництвом є створення єдиного інформаційного потоку – від обґрунтування доцільності створення будівельного проекту до його реалізації і введення в експлуатацію.
Це завдання вирішується в даний час в рамках системи «Пуск Проектування і Управління Будівельним Комплексом».
У створенні єдиної інформаційно-технологічної лінії, яка об’єднує програмні комплекси проектування і управління будівництвом, важливе місце займає програмний комплекс ТК-Інвестор.
ТК-Інвестор »забезпечує:
- Оцінку вартості будівництва на попередніх етапах проектування, на стадіях ведення тендерних торгів і укладання контрактів
- Створення єдиної системи обліку виконаних обсягів робіт: по мережевим графіками будівництва, по кошторисної та бухгалтерської документації
- Варіантні розрахунки тендерних пропозицій замовників і підрядників
- Розрахунок вартості контрактів і контроль їх виконання в процесі будівництва
- Використання для розрахунку вартості будівництва одиничних і укрупнених нормативів
- Спільно з комплексами CAD проектування забезпечує автоматизований розрахунок обсягів робіт і їх передачу в кошторисні комплекси
- Формування технологічної кошторисної документації, в т.ч. на основі традиційної кошторисної документації, отриманої з різних кошторисних комплексів
- Формує реальний склад виконавців робіт (спеціалізованих ланок, бригад): на основі їх реальної вироблення (продуктивності) і заробітної плати визначаються реальні витрати і та терміни виконання робіт, реальна вартість проекту
- Автоматизовану передачу повної інформації з технологічної кошторису в комплекси управління проектами, значно знижуючи витрати по підготовці для них вихідної інформації
- Визначення та контроль термінів будівництва (спільно з комплексами управління проектами)
- Передачу даних про виконані обсяги робіт з комплексів управління проектами в кошторисні комплекси.
- Таким чином забезпечується створення єдиної системи обліку виконаних обсягів робіт
Програмний комплекс ТК-Інвестор призначений:
- для визначення вартості будівництва на попередніх етапах інвестиційного процесу, коли відсутня робоча документація (креслення) і визначати вартість на рівні елементних норм не тільки недоцільно, але й неможливо;
- для складання кошторисної документації на основі автоматизованого визначення обсягів робіт з даних віртуальної моделі об’єкта, що отримуються з програмних комплексів автоматизованого проектування (САПР) ArchiCAD, Allplan і ін.
- для формування технологічної кошторисної документації, що забезпечує не тільки визначення фактичної вартості будівництва (з урахуванням особливостей роботи кожної підрядної організації і умов зведення конкретного будівельного об’єкту), але і подальшу автоматизовану передачу всіх вихідних даних в програмні комплекси управління проектами, такі як MS Project, Spider Project та ін.
- для формування єдиної системи обліку (моніторингу) виконаних робіт на основі сітьових графіків будівництва, в ув’язці з кошторисною документацією об’єктів будівництва та бухгалтерським учетом.В відповідно до методології, прийнятої в країнах з розвиненою ринковою економікою, вартість проекту визначається на кожному технологічно закінченому етапі інвестиційного процесу .