Понятие сущности ВІМ технологий, проблемы их разработки

Решение этой задачи и стало основной функцией программного комплекса «Инвестор» — создание, так называемой структурированной сметы, с распределением объемов работ по захваткам и конструктивным элементам. Кроме того с назначением на каждую работу конкретных исполнителей – звено, бригаду с рабочими определенной специальности и квалификации, с их численным составом, для возможности определения продолжительности работы, на каждом конструктивном элементе.

Раньше такие составы бригад были в производственных нормативах ЕНИР, которых сейчас нет. Зато есть, так называемый, средний разряд рабочего с его средней тарифной ставкой, который в графиках строительства не работает. Такого «среднего рабочего» не существует в природе.

Вся эта структурированная сметная документация формируется в «Инвесторе» в полуавтоматическом режиме (автомат здесь не работает). Обработанная в «Инвесторе» структурированная сметная документация подается в программные комплексы управления проектами MS Project, Spider Project, Рrimavera и аналогичные им, для определения сроков строительства, распределения во времени графиков движения рабочей силы, графиков поставки материалов и конструкций, графиков движения машин и механизмов, графиков финансирования и т.п. Исходя из этих графиков, можно было бы вести учет выполненных работ и списания материальных ресурсов. Но наши нормативы и принятые формы отчетности (Форма 2в, форма 3, М-29) этого не позволяют. Приходилось возвращать информацию из указанных комплексов управления проектами в «Инвестор», делать обратное разукрупнение работ, привязывая ежемесячное выполнение, по работам и конструктивным элементам сетевого графика, к конкретным единичным сметным строкам и формировать узаконенные отчетные документы. Какая польза от такой отчетности была от этого заказчику трудно представить.

Вот это и было основной функцией программного комплекса «Инвестор», которая позволяла обеспечить входной информацией программные комплексы управления проектами, ходом назад создать отчетные документы по выполненным объемам работ, и приблизить уровень заработной платы и сроки строительства к реальной ситуации, складывающейся на каждом строительном объекте. Именно эта информация требовалась в то время заказчику от подрядчика. Мы тогда редко вспоминали инвестора, не говорили о его конечных целях при финансировании строительства. Вопрос прибыли у нас ассоциировался, каким – то образом, с прибавочной стоимостью.

Шли годы и появились новые тенденции в проектировании и строительстве – появились 3D модели объемного проектирования и новые возможности наполнения этих моделей информацией, которая могла быть использована, как для сметных расчетов, так и для управления строительством. И снова же возник информационный разрыв теперь уже между проектной и сметной документацией. Вся созданная при проектировании информация могла быть в полном объеме использована в сметных расчетах: как для автоматизированного расчета объемов работ, определения стоимости строительства в сметной документации, так и для управления проектами: для определения сроков строительства, формирования перечисленных выше графиков, в т.ч. на основе сетевых моделей.

И мы приступили к разработке программного комплекса iBMS, который забирал к себе всю информацию из 3-х мерной модели проектирования (а это конструкции, материалы с их пространственной геометрической привязкой к осям и высотным отметкам модели здания) и связывал эти конструктивные элементы с информацией сметной нормативной базы, со стоимостью, с получением, как принято сейчас называть, 4D моделью. Это обеспечивало возможность на основе модели здания определять в автоматическом режиме, как объемы, так и стоимость каждого конструктивного элемента, части здания, выделяемой захватки и объекта в целом. Лучше всего это происходило при подаче информации из программного комплекса «Инвестор», где сметная документация уже была структурирована с использованием классификатора УБК, или из любой другой сметной нормативной базы данных, в т.ч. из российских сметных программных комплексов.

Страницы: 1 2 3 4 5 6