НОВЕЙШИЕ МЕТОДЫ И ИНФОРМАЦИОННЫЕ ТЕХНОЛОГИИ

НОВЕЙШИЕ МЕТОДЫ И ИНФОРМАЦИОННЫЕ ТЕХНОЛОГИИ УПРАВЛЕНИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ


В.П. Николаев,

д.э.н., проф., академик Академии строительства Украины

Строительная палата Украины
20 мая 2016

1. Управленческие тенденции на мировом строительном рынке

  • Основным объектом управления становится не отраслям, строительный комплекс или предприятие, а здание, сооружение.

1

Новым источником доходов и прибыли участников инвестиционно-строительно-эксплуатационного процесса становится дополнительный эффект заказчика (собственника) по сравнению с базовыми решениями и этот эффект распределяется между участниками.

  • Переход от определения и анализа стоимости (цены) строительства до полной оценки жизненного цикла объекта (Whole Life Appraisal — WLA): соотношение затрат на подготовку, проектирование, строительство, содержание и ликвидацию и выгод от эксплуатации.

2

  • Основная часть стоимости жизненного цикла приходится на содержание и эксплуатацию.

3

Поэтому проектирование стоимости (ценности) происходит при вариантном компоновке объектов из конструктивных элементов с различными техническими и стоимостными характеристиками жизненного цикла, включая эксплуатацию.

Страницы: 1 2 3 4