НОВЕЙШИЕ МЕТОДЫ И ИНФОРМАЦИОННЫЕ ТЕХНОЛОГИИ УПРАВЛЕНИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
В.П. Николаев,
д.э.н., проф., академик Академии строительства Украины
Строительная палата Украины
20 мая 2016
1. Управленческие тенденции на мировом строительном рынке
- Основным объектом управления становится не отраслям, строительный комплекс или предприятие, а здание, сооружение.
Новым источником доходов и прибыли участников инвестиционно-строительно-эксплуатационного процесса становится дополнительный эффект заказчика (собственника) по сравнению с базовыми решениями и этот эффект распределяется между участниками.
- Переход от определения и анализа стоимости (цены) строительства до полной оценки жизненного цикла объекта (Whole Life Appraisal — WLA): соотношение затрат на подготовку, проектирование, строительство, содержание и ликвидацию и выгод от эксплуатации.
- Основная часть стоимости жизненного цикла приходится на содержание и эксплуатацию.
Поэтому проектирование стоимости (ценности) происходит при вариантном компоновке объектов из конструктивных элементов с различными техническими и стоимостными характеристиками жизненного цикла, включая эксплуатацию.
Мы есть: