Технологія BIM: трансформація моделі по етапах життєвого циклу будівлі


В.ТАЛАПОВ

Технологія BIM: трансформація моделі по етапах життєвого циклу будівлі

Ця стаття продовжує цикл авторських публікацій з основ технології BIM: «Технологія BIM і пов’язані з цим помилки» (http://ardexpert.ru/article/5732) і «Технологія BIM: прагматизм і спільна робота» (http: // ardexpert. ru / article / 6174).

Отже, інформаційне моделювання – це процес, а створювана інформаційна модель є певним (проміжним або підсумковим) результатом на кожній стадії цього процесса.

1

Давайте подивимося, що відбувається з моделлю при переході від однієї стадії цього процесу до іншого. Для зручності розуміння розглянемо укрупнені стадії життєвого циклу об’єкта: проектування, будівництво та експлуатацію.

Проектування. Головне завдання, яке вирішується на цій стадії – розробка проекту будівлі (в разі BIM – через створення проектної моделі), проходження експертизи, створення робочої документації. В результаті на кожному етапі проектування відбувається нарощування створюваної інформаційної моделі будівлі, що завершується поданням підсумкової проектної моделі.

Будівництво. Головне завдання – зведення будівлі, яке в процесі будівництва нарощує свій обсяг, а по завершенні набуває закінченого (реальний, найчастіше передбачений проектом) вид. Технологія BIM на цій стадії покликана організовувати і обслуговувати процес будівництва, тому створена раніше (на стадії проектування) інформаційна модель доповнюється розділами управління процесами зведення об’єкта.

Експлуатація. Якщо не розглядати періоди капітального ремонту, то основне завдання, яке вирішується на цій стадії – комерційне управління, а також виконання регламентних і екстрених робіт по забезпеченню нормального функціонування будівлі. Тут інформаційна модель потрібна і для управління процесами, і в якості джерела інформації по будівлі і його системам. Якщо ж додати до розгляду періоди капітального ремонту, то в моделюванні знову з’являються види робіт, подібні до етапів проектування та будівництва.

Таким чином, добре видно, що завдання, які вирішуються BIM на розглянутих укрупнених стадіях життєвого циклу будівлі, різні, а це неминуче визначає істотні відмінності у вимогах до структурою та наповненням використовуваної інформаційної моделі. Ситуація ще більш ускладнюється, коли в ряді випадків (особливих, але вельми частих) на комплексних об’єктах проектування, будівництво і експлуатація можуть вестися практично одночасно.

Таким чином, стає очевидним, що при використанні BIM схема «одні зробили модель – інші нею користуються» занадто проста і не відповідає дійсності. На самому більш правильно говорити про те, що на кожній стадії життєвого циклу будівлі його інформаційна модель, що отримується від попереднього етапу, змінюється і доповнюється з урахуванням специфіки нової діяльності, а процес інформаційного моделювання триває. Тобто BIM – це безперервний процес протягом усього життєвого циклу будівельного об’єкта.

2

Проілюструємо сказане прикладами особливостей переходу інформаційної моделі будівлі між розглянутими стадіями його життєвого циклу.

Проектування – будівництво

Отже, по завершенні своєї роботи проектувальники видають замовнику, а той передає будівельникам, закінчену і пройшла експертизу проектну модель, по якій теоретично можна будувати. Зокрема, до переліку розділів проектно-кошторисної документації (моделі) входить ПОС – проект організації будівництва.

Але будівельники найчастіше переробляють цей ПОС. При використанні BIM сказане, зокрема, означає, що «проектна» модель силами будівельників або залучених фахівців отримує певні зміни:

Складні елементи розкладаються на складові, за якими ведеться монтаж;
Додаються тимчасові конструкції і пристосування;
Додається будівельне обладнання;
Додаються (визначаються для всіх елементів) стадії зведення;
Визначаються захватки;
Додаються поелементні розцінки;
Елементам додається логістична інформація;
Відбувається ще багато змін.

Звичайно, хтось може заперечити, що проектну модель змінювати не можна, але ніхто її і не змінює – вона лежить в недоторканності як еталон, а будівельники на основі її копії створюють модель для своїх потреб.

Будівництво – експлуатація

На цьому переході інформаційна модель будівлі (проектна або будівельна) отримує від фахівців експлуатуючої організації подібні модифікації:

Змінюється (збільшується) рівень деталізації елементів;
Додаються нові елементи (перепланування і т.п.);
Додаються нові властивості елементів (терміни обслуговування, гарантії, персоналії і т.п.);
В процесі експлуатації елементи і інформація про них оновлюються;
Додається експлуатаційне обладнання;
Додаються web-ресурси (інструкції по експлуатації і т.п.);
Додаються стадії обслуговування;
Визначаються зони відповідальності;
Додаються розцінки, пов’язані з експлуатацією;
Відбувається ще багато змін.

Таким чином, починає викрісталізовиваться одна з головних проблем комплексного використання BIM: наскільки основна модель, створювана в першу чергу проектувальниками, придатна і зручна для інших фахівців, що підключаються на більш пізніх стадіях роботи з будівлею?

І відповідь напрошується досить простий і природний: інформаційна модель будівлі неминуче трансформується при переході від однієї стадії життєвого циклу об’єкта до іншого. Причому модифікується тими, хто потім з нею і працює. Тобто все відбувається в повній відповідності з безперервністю процесу інформаційного моделювання.

Це означає, що:

Процес BIM йде на всіх стадіях життєвого циклу об’єкта і завжди вимагає від виконавців певних навичок роботи з моделлю;
Процес BIM можна «автономно» запускати на будь-якій стадії життєвого циклу об’єкта.

5